Izdaja opuščena zemljišča upočasnjuje razvoj podeželja na Japonskem - Japonska-Krat

V stanovanjskih območjih, ki je bila slika

TAKAHASHI, OKAYAMA PREF

Nestled v hribih na meja Hirošime in Okayama prefectures je Takahashi, mesto okoli, ljudi, ki leži trideset minut z vlakom iz priljubljenih mednarodne turistične destinacije Kurashiki.

Ampak približno minut vožnje zahodno od Bitchu Takahashi Postaja leži majhna in zanemarjena, umetnih ribniku, ki je prišel, da simbolizira vse večji problem po vsej državi, in eno, ki je osrednja vlada zdaj išče rešitve zapuščene nepremičnine, katerih lastništvo ni jasno. V Takahashi ribnik je že dolgo uporablja kot skupnosti vodni vir, čeprav nikoli ni bilo jasno, kdo je v lasti. To postal problem je v aprilu leta, ko del levee zlomil, ustvarjanje puščanja, in mesto se odločili, da odteče ribnik in razvoj zemljišč."Takahashi je bil ustvarjen po njegovi združitvi z štirih manjših mestih v letu. Ni bilo jasno, ali ribnik je pripadal eni pred združitvijo mest, v tem primeru bi postali Takahashi premoženje, ali pa je bilo zasebne lastnine,"je dejal Yoshio Ishida, član v Takahashi Občinske Skupščine."To je bil tako ni jasno, kdo je odgovoren za ohranjanje zemljišča ali nekdo, ki bi ga razvijati,"je dodal Ishida, ki je bil prisiljen poiskati odgovore na ta vprašanja. Uradne evidence ni pokazal spremembo lastništva od leta, leto ribnik je bil verjetno ustvarili. Kdo ima lahko dedujejo premoženje iz prvotnih lastnikov ni bil znan."Zagon za moje dvig problem nejasno lastništvo ribnik ima opraviti z dejstvom, da Takahashi je število majhnih ribnikih s takimi pomisleki. V preteklosti, kmetijsko skupnosti skrbele za njih, jih uporabite kot občinski vir vode.

Zdaj pa, da je prebivalstvo na podeželju se zmanjšuje, to ni vedno jasno, kdo je odgovoren za njihovo vzdrževanje,"Ishida je dejal.

Takahashi uradniki v stik drugih Okayama mest, da bi ocenili obseg problema. Odzivi so prišli iz sedmih mestih, ki so navedena primeri javnih del projekti, ki se odloži ali preklicana, ker nihče ne more najti zemljišč lastniki, katerega dovoljenje je potrebno za dokončanje dela."Slišali smo o enem primeru, kjer cesta projekt, ki je bila preklicana, ker zemljišče potrebno za to najprej potrebno soglasje več kot petdeset nasledniki izvirnega lastnika, ampak kje enega dediča ne bi bila potrjena,"je dejal Takashi Nishimoto, Takahashi mesto uradnika. Ohlapno zakonodajo, ki ne veljajo inheritors zemljišč uradno prijaviti svoje premoženje že dolgo nanašajo na podeželju. Mlajši dediči dopusta za veliko mesto, in potem ne more biti po mestih in vaseh svojih staršev ali drugih prednikov, ko njihovo dovoljenje je potrebno za projekt javnih del, da gredo naprej. Prehrana je bila jolted ko fiskalne zemljišč ministrstvo za pregled mestih, mest in vasi, ki je pokazala, lastništva za dvajset odstotkov zemljišč, je nejasno. Raziskava razdeljena zemljišča, v urbanem, stanovanja, kmetije in gozdove. Na gosto poseljenih območjih z več kot, ljudi na kvadratni kilometer. pet odstotkov lastnikov zemljišč, so bili jasno, raziskava je pokazala. štiri odstotke, in za kmetijska zemljišča, je bila. Lastništvo je bilo jasno, za več kot četrtino gozdna območja (. šest odstotkov). Podobno poročilo je izšla lani študijski skupini, ki jo vodi nekdanja notranja ministrica in Iwate Gov.

Hiroya Masuda, ki je opozoril, v letu, da je veliko podeželskih območij bi obraz izumrtje zaradi prebivalstva upada.

dva milijona hektarjev s,"poročilo je napovedal

Masuda je skupina ocenjuje, da v letu, lastništva nekaterih.

milijon hektarjev zemljišč, območje skoraj velikost Kjušu, je bil jasen. In to je lahko še slabše."Neoznačeno z ukrepi politike, površine zemljišč z nejasno lastništvo bi lahko razširite do.

To ni veliko manjše kot Hokaido, ki je skoraj.

osem milijonov hektarjev. Gospodarske izgube, ki izhajajo iz neporabljenih zemljišč z neznanimi lastniki s bi lahko dosegli ¥ bilijonov, poročilo dodal. šest bilijonov je bila zaradi degradacija kmetijskih zemljišč in gozdov, ki oslabi njihove sposobnosti za preprečevanje poplav in erozije. Drugo ¥ dva bilijona dolarjev, je bila ocenjena v obliki priložnost, izgubo z zamudo ali pa prekličete v javna dela projekti, in upada v kmetijstvu, saj nihče ne more ugotoviti, kdo je lastnik zemljišča ali iskanje dedičev prvotnih lastnikov. V zadnjem letu je vlada sprejela ukrepe za reševanje problema in Takahashi je ribnik je postal predmet referenčnega v uradni razprave na potrebo po spremembi. Predlog zakona je v razpravi, bi bilo lažje za zasebna podjetja in mest in vasi, za bolj enostavno uporabo zemljišča z nejasno lastništvo za javne namene, kot so parki ali parkirišča."V primeru cestne gradnje, ki zahteva nakup zemljišč, razen če je veliko nepremičnin je zavarovan, da ne bo vnaprej. Bill smo razpravljali vključuje ukrepe za reševanje tega problema in lahko pomagajo skrajšati čas, potreben za zaključek,"Hirofumi Kado, Liberalno Demokratska Stranka države v Manjši Hiši,"je rekel prej zadnjem mesecu na seji odbora razpravljali o zakona. Za tiste, ki ne pozabite na Japonskem sredstva-napihnjen balonček gospodarstva v poznih -ih in v začetku -ih let in na tisoče milijard jenov zlije v podeželsko gradbenih projektov, ki so obloženi žepi skorumpirane uradnike, vendar se je izkazalo, da se beli sloni, je naravno, da se ukvarja več poskusov, da dovoli zasebna podjetja in lokalne oblasti, da uporabljajo neostvareno deželo, če njihov projekt izpolnjuje nekoliko nejasna opredelitev pojma"javni namen."Ampak Shoko Yoshihara, znanstveni sodelavec na Tokyo Fundacija za Raziskave Politik in avtor knjigi na Japonskem zemljišč problem v starosti prebivalstva upada, je dejal, da medtem ko javni namen je težko določiti, račun je prvi korak v pravnem postopku."Namen zakona, ki se zdaj razpravljal, je, da se najprej odloči, večji okvir. Ko postane zakon, vlada bo nato zaporedno ustvarjanje temeljnih usmeritev in smernic. Te bodo bolj specifične, v smislu, kaj je mišljeno pod pravna pravila, ki jih"javni namen, '"je dejal. Nekatere regionalne vlade, kot Takahashi počnejo, kar jih lahko v okviru obstoječih zakonov ugotoviti lastništva, kot so pošiljanje obvestil s davek od premoženja računi vprašati ljudi, da se zagotovi njihova zemljišča je uradno registrirana ali registrirati imena njihovih dedičev. Vendar pa mnogi, ki so se preselili stran ne želite plačati stroškov za registracijo in vzdrževanje svoje premoženje, še posebej, če je izolirana.

To je privedlo do naraščajoče napetosti med župani in vasi glave in centralna vlada nad tem, kdo bi moral plačati, ko opuščena zemljišča povzroča lokalne gospodarske škode."Varovanje ravnice in gore je za ohranjanje nacionalne vodnih virov, kot tudi.

Če zemljišč spada v propad, je tveganje za škodo zaradi naravnih nesreč, ki raste. Ne lokalnih oblasti, z upadanja prebivalstva, morali nositi breme varovanja in ohranjanja te dežele."je vprašal Takahashi Župan Takanori Kondo. Z njihovo prebivalstvo stara in krči, število mest, mest in vasi, ki so sprejemanje lokalnih revitalizacija načrti, ki spodbuja ponovna naselitev iz več podeželja in odročnih delov mesta, da svojo gosto poseljenih območjih, ki so pogosto v in okrog glavne železniške postaje, da bi lažje in ceneje odzivanje na socialno varstvo in nujne potrebe. Takahashi je sprejela"kompaktno mesto"načrt za doseganje tega cilja. Assemblyman Ishida je dejal eden od načinov, Tokio bi lahko delali bolje z lokalnimi vladami v obravnavo problema zemljišč z nejasno lastništvo mislim, da je več logično, o tem, kje so njihovi starejši prebivalci, so verjetno živijo v letih pred določitev zemljišča meja."Centralna država odloči, nepremičnine linije, ki temelji na nacionalni raziskavi, ki izbere prednostne tistih, ki živijo v gorskih in bolj podeželskih območij v mestnih meja. Dejstvo je, da je zemljišče v številnih mestnih okrožij, ki ne more razviti, ker lastništvo ni jasno,"Ishida je dejal.", veliko baby boom bo več kot let, staro in bo imel veliko dediči, in nihče je verjetno, da bo življenje na zemlji vlada je pregledal in označene,"je dodal.